Экспертиза. Оценка.
Проектирование. Кадастр.

Уведомление о начале строительства (реконструкции)

«03» августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 г. №340 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно вышеуказанным изменениям строительство или реконструкция жилых и садовых домов не требует получения разрешения на строительство. Теперь, для осуществления строительства (реконструкции) таких объектов необходимо надлежащим образом уведомить уполномоченный орган о планируемом строительстве или реконструкции по форме, утвержденной Минстроем России.

Таким образом, граждане, начавшие, в том числе и завершившие строительство жилого дома до 04.08.2018 г. и не получившие ранее разрешение на строительство и те граждане, которые приступили к строительству после указанной даты, должны пройти процедуру направления уведомления о начале строительства/реконструкции жилого дома или садового дома и дождаться от уполномоченного органа ответного уведомления о согласовании заявленных параметров или недопустимости строительства объекта на земельном участке.

Ввиду этого, в настоящее время, согласно ч.11.1 ст.24 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический план на жилой дом или садовый дом должен быть подготовлен кадастровым инженером на основании декларации, уведомления о начале строительства/реконструкции жилого дома или садового дома, направленного в уполномоченный орган и ответного уведомления уполномоченного органа о соответствии строительства/реконструкции жилого дома или садового дома градостроительным и строительным нормам и правилам. Декларация и указанные уведомления обязательно должны быть приложены к техническому плану на жилой дом или садовый дом.

Узнать цену